Jonkers Makelaardij
Kerkstraat 12 b
5427 BC Boekel
Tel: 0492-39 24 26
info@jonkers-makelaardij.nl
Wollegras 14, 5427 HM Boekel
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
In de jonge woonomgeving 'De Donk' ligt deze uitgebouwde tussenwoning.
LET OP: Lees de belangrijke verkoopinformatie onderaan deze tekst. Afspraken met geïnteresseerden die op dit moment geen woning van woningcorporatie PeelrandWonen huren worden pas na 11 december 2023 ingepland.
BEGANE GROND
De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en via de vaste trap toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt een antraciet kleurige tegel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is glad gestuct met een mooie plint en inbouwspotjes. De keuken heeft een inrichting in een hoekopstelling, uitgevoerd met een werkblad met spoelbak, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer met 4 lades. Aan de andere zijde is een kookmeubel geplaatst met een inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is door de lichtkoepel extra lichttoetreding en via de dubbele deuren loop je de tuin in. Via de keuken is er toegang tot een portaal met toegang tot de tuin en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er in het portaal een handige uitstortgootsteen. De gehele begane grond is op eenzelfde manier afgewerkt en is uitgevoerd met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een afmeting van 4, 10 en 12 m2 en zijn alle drie op eenzelfde manier afgewerkt met vinyl op de vloer, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, bad en een wastafel met onderkast.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een royale zolderkamer met dakvenster. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de combiketel en WTW-unit.
RONDOM DE WONING
De tuin is aangelegd met een terras aan de achtergevel en een overdekt terras achterin de tuin. Daarnaast is er kunstgras en zijn er borders. Achter in de tuin staat een keurige in steen opgetrokken geïsoleerde berging met entresol. Via een loopdeur kom je vanuit de berging op de brandgang uit.
BELANGRIJKE INFORMATIE:
Dit betreft een woning van woningcorporatie PeelrandWonen. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde koopprijs. Dit is dus geen vraagprijs en er kan dan ook niet over de prijs onderhandeld worden. Huidige huurders van PeelrandWonen, die een woning vrijmaken, hebben tot 11 december 2023 voorrang bij de aankoop van deze woning. Koper dient de woning zelf te gaan bewonen. Bij meerdere kandidaten zal er geloot worden. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.916,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
423 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-07-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (10.8 m bij 5.34 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boekel
Sectie
M
Perceelnummer
1105
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom