Omschrijving

Heerlijke uitgebouwde hoekwoning in de populaire woonwijk Lage Schoense in Boekel. De woning is aan de achterzijde over de hele breedte vergroot waardoor u binnen een riante leefruimte van maar liefst 50 m² heeft. De woning is keurig onderhouden, heeft een moderne inrichting en afwerking en een zonnige ligging met de tuin op het zuiden.

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Daarnaast vindt u er de meterkast en een mooie betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
In 2012 is de woonkamer aan de achterzijde over de hele breedte vergroot. Hierdoor is een mooie leefruimte ontstaan van maar liefst 50 m². De kamer is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte en bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen. De woonkamer heeft een spachtelputz wandafwerking en een mooie lichte tegel op de vloer voorzien van vloerverwarming. De pui in de achtergevel bestaat grotendeels uit glas waardoor er een zee van licht binnen komt. Via de uitbouw heeft u toegang tot een extra kamer die u op velerlei manieren kunt gebruiken zoals werk-, hobby- of speelkamer.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne inrichting bestaat uit een rechte wandopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De verschillende boven- en onderkastjes bieden meer dan genoeg bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet ca. 13 m². De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt een mooie laminaat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ruim 7 m² en is daarmee de kleinste. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft een vloeroppervlak van ca. 11 m². De afwerking van de tweede en derde slaapkamer is gelijk aan de eerste. Op alle slaapkamers zijn extra aansluitingen voor bijvoorbeeld internet beschikbaar.
De badkamer is modern uitgevoerd met een mooie tegel. De inrichting is compleet met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met onderkast. Via het raam is de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte. Hier is de opstelling van de cv-combiketel met de zonneboiler en zijn de witgoedaansluitingen. Er is een afgewerkte bergruimte onder de schuine zijde.

RONDOM DE WONING
De tuin is voor een groot gedeelte betegeld met een gedeelte kunstgras. De tuin ligt lekker op het zuiden en door de situering van de woning t.o.v. de overige bebouwing heeft u de hele dag zon in de tuin. Achter in de tuin staat een in steen opgetrokken berging voorzien van elektra en er is een achterom. Het perceel is geheel omheind met een uit steen en hout opgetrokken schutting. Parkeren kunt u in de parkeerhavens aan de openbare weg maar ook op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Beschikbaar vanaf 1 februari 2019, in beginsel voor langere tijd. Huisdieren zijn niet toegestaan.