Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Julianastraat 30 in Boekel 5427 AW

Julianastraat 30

5427 AW Boekel
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

In de nabijheid van het centrum ligt aan de doorgaande weg naar Uden deze instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne keuken en complete badkamer. Alle voorzieningen in Boekel zijn dichtbij. Er is een parkeerplaats voor de deur en er ligt een speelveldje achter de woning.
Deze woning heeft ook een eigen website met paginagrote foto's,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de nabijheid van het centrum ligt aan de doorgaande weg naar Uden deze instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne keuken en complete badkamer. Alle voorzieningen in Boekel zijn dichtbij. Er is een parkeerplaats voor de deur en er ligt een speelveldje achter de woning.
Deze woning heeft ook een eigen website met paginagrote foto's, informatie uit de buurt, zonnestand en streetview. Kijk op www.julianastraat30boekel.nl

BEGANE GROND
Via de voordeur komt u in de hal waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een donkere tegel. De wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. De van origine L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, plaats biedend voor een ruimere keuken en heeft door deze aanbouw ook een meer speelse vorm gekregen. De vloer is met eikenhouten planken afgewerkt, de wanden zijn gestuukt en ook het plafond is gestuukt met een mooie sierplint. Aan de voorzijde van de woning is nu een eethoek gecreëerd, maar zou ook plaats kunnen bieden aan de zithoek, een speelhoek of een werkplek. De woonkamer is lekker licht door het grote raam dat aan de voorzijde van muur tot muur loopt.
De keuken is gesitueerd in de aanbouw uit 2015. Daarbij is een schuifpui en een groot raam aangebracht zodat de aanbouw niet zorgt voor lichtverlies in de woonkamer. Het biedt ook een mooi zicht op de achtertuin. De keuken heeft een rechte wandopstelling met een werkblad voorzien van een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met wokbrander Daarnaast is er de afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Verder is er een inbouwkast aanwezig zodat er ruim voldoende plaats is om spullen op te bergen. Op de vloer in de keuken ligt een mooie tegel uitgevoerd met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn gestuukt. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel.
In de woonkamer bevindt zich de toegang tot het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet ongeveer 14 m². Er ligt een eikenhouten vloer, de wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en meet ruim 10 m². De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden gestuukt, het plafond is gespoten. Slaapkamer 3 ligt weer aan de voorzijde en meet ruim 7 m². De vloer is gelijk aan de grote slaapkamer en ook hier zijn de wanden gestuukt en is het plafond gespoten.
De badkamer is in 2009 geheel vernieuwd en is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel met meubel, een ligbad, een separate douchecabine en een hangend toilet. De vloer is voorzien van een grote grijze tegel met vloerverwarming. De wanden zijn geheel betegeld met een witte rechthoekige tegel. Het stuukwerk plafond is voorzien van inbouwspotjes.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de grote zolderkamer. Onder de schuine wanden is opbergruimte gecreëerd. Op de vloer liggen tapijttegels. Op de zolder zijn de aansluitingen voor het witgoed gemaakt en is ook de opstelling van de cv-combiketel (2015). Het geïsoleerde dak is voorzien van een dakvenster.

RONDOM DE WONING
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een sierstenen terras, kunstgras, plantenborders en van een stenen berging voorzien van elektra en water. De grens met de buurpercelen wordt gevormd door een houten schutting met bakstenen borstwering en stenen kolommen. Via een pad langs het huis, dat u deelt met uw buren, is de tuin vanaf de straatzijde bereikbaar. De terrasoverkapping zoals op de foto's staat, zit niet in de koop begrepen en gaat mee met de verkopers. Via een pad vlakbij de woning is een klein speelveldje bereikbaar dat achter de woning ligt.

ALGEMEEN
Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. schuifpui, aluminium) met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie alsmede grotendeels voorzien van rolluiken
Verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel uit 2015.
Aanbouw en keukeninrichting uit 2015, badkamer uit 2009 en toiletruimte uit 2008

Graag laten wij u deze fijne instapklare woning zien. Maar hiervoor een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.25 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 2557 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 30, 5427 AW Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.