Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Erpseweg 8 in Boekel 5427 PG

Erpseweg 8

5427 PG Boekel
€ 575.000,- k.k.

Omschrijving

Een mooie grote woning met schitterende tuin en een praktijk-/kantoorruimte aan huis.... dan hebben we het over de Erpseweg 8. Gelegen aan de rand van Boekel met het voordeel van veel ruimte om de woning heen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Denkt u aan werken aan huis of bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor mantelzorg, dan moet u hier beslist eens gaan kijken. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 282 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een mooie grote woning met schitterende tuin en een praktijk-/kantoorruimte aan huis.... dan hebben we het over de Erpseweg 8. Gelegen aan de rand van Boekel met het voordeel van veel ruimte om de woning heen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Denkt u aan werken aan huis of bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor mantelzorg, dan moet u hier beslist eens gaan kijken. Deze woning heeft een eigen site: www.erpseweg8.nl.

BEGANE GROND
Vanuit de royale en lichte hal zijn een aantal ruimtes bereikbaar zoals de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet met fonteintje en via de open trap de 1e verdieping. Op de vloer ligt een lichte, gemêleerde tegel. De wanden zijn deels gestuukt en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk. Het plafond is gestuukt. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer is lekker licht door de verschillende raampartijen waaronder een schuifpui naar de tuin. In de hoek bevindt zich een open haard. Op de vloer ligt parket en de wanden zijn deels gestuukt en deels afgewerkt met schoonmetselwerk. Het plafond is gestuukt.
De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een inrichting in hoekopstelling en een kastenwand met apparatuur. Het composiet werkblad biedt plaats aan een dubbele spoelbak en een 4 pits gaskookplaat met wokbrander. Daarnaast bestaat de apparatuur uit een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de diverse lades en kastruimte in de keukenopstelling is er een vaste bergkast. Op de vloer van de keuken liggen antraciet kleurige kunststof tegels. De wanden zijn deels glad gestuukt en ook hier bestaat een deel uit geschilderd schoonmetselwerk.
Het plafond is ook hier glad gestuukt. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en via de hal. Aansluitend aan de keuken is een portaal met de toegang tot de tuin.
De grootste slaapkamer op de begane grond meet ongeveer 16 m². Op de vloer ligt vloerbedekking. De andere slaapkamer is ca. 13 m² groot en heeft een laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien glad gestuukte wanden en plafonds. Via de kleinste slaapkamer is de praktijkruimte inpandig te bereiken.
De geheel betegelde badkamer op de begane grond heeft een ligbad, een wastafel met onderkast en een wandcloset. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de hal komt u op de ruime overloop met dakkapel.
Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van geschilderd schoonmetselwerk en het plafond heeft een plaatafwerking. Op deze eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede modern uitgevoerde badkamer. De twee slaapkamers zijn identiek aan elkaar qua afwerking en met ruim 19 m² en 18 m² ook bijna even groot. Op de vloer ligt grijze vloerbedekking. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met plafondplaten.
Aan één kant onder het schuine dak zijn drie opbergruimtes gemaakt over de hele lengte van de verdieping. Deze ruimtes zijn via verschillende deuren bereikbaar en hierachter treft u een zee aan bergruimte.
De moderne badkamer op de eerste verdieping heeft een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel.
Via de twee knoppen net buiten de douche kan deze bedient worden. Zo kunt u eerst de juiste temperatuur instellen voordat u onder de douche gaat staan. Het licht valt binnen via en dakraam waardoor ook gelucht kan worden.
Op de vloer, achter het toilet en achter de wastafel is een antracietgrijze tegel aangebracht. De rest van de wanden zijn wit betegeld. Het plafond is gestuukt en er zijn inbouwspotjes aangebracht.

PRAKTIJK-/WERKRUIMTE
De praktijkruimte aan huis is zowel inpandig als via een aparte ingang aan de zijkant van de woning te bereiken.
U komt binnen in een centrale gang die toegang biedt aan drie praktijkruimtes, een kantoortje en een separaat toilet.
Het kantoortje heeft een vloeroppervlak van ca. 8 m², de overige ruimtes respectievelijk ca. 17 m², 21 m² en 15 m².
In iedere praktijkruimte en in het kantoortje is een wastafel aanwezig met betegelde achterwand. Op de vloer ligt zeil. Een aantal wanden zijn voorzien van geschilderd schoonmetselwerk. De overige wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

RONDOM DE WONING
De royale parkachtige tuin is prachtig aangelegd met verschillende plantenperken, (fruit)bomen, graspartijen en twee vijvers. Daarnaast is er nog een plantenkas, een kippenhok en een houten tuinberging.
De garage is uitgevoerd met een bergzolder en aan de voorzijde met een riante oprit naar de openbare weg.
Graag laten wij u deze mooie woning zien. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 282 m² Perceeloppervlakte 1608 m² Inhoud 1026 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-05-2018 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 33 m² (804 bij 413) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 580 Oppervlakte 781 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 505 Oppervlakte 728 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 579 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Erpseweg 8, 5427 PG Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.