Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Patrijslaan 18 in Boekel 5427 VM

Patrijslaan 18

5427 VM Boekel
€ 274.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitgebouwde, moderne, instapklare woning in de "Vogelenzang" én dus....om de hoek bij natuurgebied de "Perekker", een speeltuintje in de buurt, een rustige woonomgeving en op loopafstand van het Boekels centrum. U parkeert op uw eigen oprit voor de recent gebouwde garage/hobbyruimte.

BEGANE GROND
U treedt de woning binnen in de hal waar u de trapopgang, een garderobenis en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een uitgebouwde, moderne, instapklare woning in de "Vogelenzang" én dus....om de hoek bij natuurgebied de "Perekker", een speeltuintje in de buurt, een rustige woonomgeving en op loopafstand van het Boekels centrum. U parkeert op uw eigen oprit voor de recent gebouwde garage/hobbyruimte.

BEGANE GROND
U treedt de woning binnen in de hal waar u de trapopgang, een garderobenis en een toiletruimte aantreft. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is geheel betegeld. De vloer van de hal is voorzien van houten vloerdelen die doorlopen in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en opnieuw ingedeeld waardoor er een speels doorkijkje gecreëerd is in de muur bij de zithoek. De wanden van de woonkamer zijn glad gestuct evenals het plafond. De woonkamer heeft verschillende grote en kleine ramen en in de aanbouw is een daklicht geplaatst. Aan de achterzijde is ruimte voor een tweede zitje, een speel- of studiehoek.
De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd. De spoelbak is bij het raam geplaatst met zicht op de tuin. Naast de spoelbak is de 4 pits gaskookplaat in het werkblad verwerkt. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Een geheel betegelde voorraadkast is meteen bereikbaar. De vloer bij de keukenopstelling is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. Door de verbouwing is ook bij de keuken een speelse doorgang gecreëerd. De keuken is open maar toch iets aan het zicht onttrokken.

EERSTE VERDIEPING
De grootste slaapkamer (ca. 12½ m²) ligt aan de voorzijde en heeft door het grote raam aan natuurlijk licht geen gebrek. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn en het plafond zijn gestuct. De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en is met bijna 9 m² kleiner, maar heeft nog steeds een goed formaat. Ook hier ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn afgewerkt met behang. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is op een zelfde manier afgewerkt als de vorige slaapkamer. Deze kamer meet ruim 8 m². De badkamer is in het verleden vergroot en daardoor lekker ruim. Er is een complete uitvoering met ligbad, een douchecabine, een wastafel met ombouwmeubel en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Het plafond is bekleed met grijskleurige panelen. In het plafond zijn spotjes verwerkt. De badkamer is op mechanische wijze te ventileren, maar ook op natuurlijke wijze door het dakraam.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer voorzien van twee grote dakvensters met hor en verduisteringsgordijn. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn behangen en het plafond is voorzien van schrootjes.

RONDOM DE WONING
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit bestrating, kunstgras en een border met leilinden. De grensafscheiding bestaat uit klimop en een stenen muur. Er is een terras aan de achtergevel en een overdekt terras met tv-aansluiting achter de garage. De garage is pas een paar jaar oud, geheel geïsoleerd en uitgevoerd met elektra, koud- en warm water en afvoer. Via een ladder is de entresol bereikbaar. Een heerlijke hobbyruimte.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 274.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 246 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 17 m² (622 bij 289) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 1332 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Patrijslaan 18, 5427 VM Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.