Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Helfrichstraat 44 in Boekel 5427 SG

Helfrichstraat 44

5427 SG Boekel
€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tweekapper ligt op een mooi ruim perceel, met het centrum van Boekel ongeveer om de hoek, dicht bij alle voorzieningen. Uw auto kunt u prima kwijt op de oprit met carport. En met de 4e slaapkamer/hobbyruimte met dakkapel op de tweede verdieping én de royale garage met bergzolder heeft deze woning net dat extra wat u misschien zoekt.

BEGANE GROND
U komt de woning binnen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze tweekapper ligt op een mooi ruim perceel, met het centrum van Boekel ongeveer om de hoek, dicht bij alle voorzieningen. Uw auto kunt u prima kwijt op de oprit met carport. En met de 4e slaapkamer/hobbyruimte met dakkapel op de tweede verdieping én de royale garage met bergzolder heeft deze woning net dat extra wat u misschien zoekt.

BEGANE GROND
U komt de woning binnen in de hal. Deze is afwerkt met granol en op de vloer liggen tegels. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Naast de meterkast is er een trapkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een fonteintje.
Doordat de keuken verplaatst is naar de aanbouw is de woonkamer extra royaal, ideaal voor het plaatsen van een extra kast of bureau. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor de woonkamer erg licht is. Via het raam in de zijgevel heeft u nog eens extra lichtinval. De vloer in de woonkamer is eveneens afgewerkt met tegels en de wanden zijn afgewerkt met granol en schoonmetselwerk. Het plafond is afgewerkt met sierbalkjes. Via de woonkamer komt u in de aanbouw waar zich de keuken en bijkeuken bevinden.
Via de woonkamer kunt u ook de tuin betreden.
De keuken heeft een inrichting in een rechte wandopstelling. Het werkblad bevat een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast en zijn er diverse onder- en bovenkastjes. Er is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Daar bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Net zoals in de keuken is de vloer betegeld en zijn de wanden deels betegeld.
Verder is de bijkeuken voorzien van een praktische uitstortgootsteen en is er, net als vanuit de woonkamer, toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een afmeting van ongeveer 6, 10 en bijna 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon.
De afwerking is nagenoeg hetzelfde en bestaat uit met granol afgewerkte wanden, een schrootjes plafondafwerking en er ligt vloerbedekking op de vloer.
De badkamer is geheel betegeld met een lichte tegel. Er is een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. Via het raam kunt u op natuurlijke wijze ventileren.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de CV-installatie en aansluitend een royale zolderkamer voorzien van een dakkapel.

RONDOM DE WONING
De garage is samen met de daarachter gelegen berging ruim met een vloeroppervlak van ca. 31m². Hierboven bevindt zich nog een mooie zolderruimte. De garage is uitgevoerd met een smeerput en voorzien van elektra. De carport is voor de garage gesitueerd.
De voortuin is omgeven door een smeedijzeren hekwerk en aangelegd met diverse vaste beplanting. Een pad leidt u vanaf de trottoir naar de voordeur.
Achter aan de bijkeuken is een terrasoverkapping gemaakt waar u lekker kunt zitten. Er is een looppad langs de garage en berging en verder is de tuin aangelegd met gazon en borders met vaste beplanting. De erfafscheiding bestaat uit een houten schutting.

Graag laten wij u deze woning zien. Maak daarvoor vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 309 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (22.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (1028 bij 301) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 922 Oppervlakte 309 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Helfrichstraat 44, 5427 SG Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.