Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwaluwlaan 1 in Boekel 5427 VS

Zwaluwlaan 1

5427 VS Boekel
€ 280.000,- k.k.

Omschrijving

Een mooie, instapklare tweekapper, liggend op een mooi perceel in de wijk "Vogelenzang". Uw auto kunt u prima kwijt op de ruime oprit met afsluitbare carport. Met de zolderkamer erbij heeft u maar liefst vier slaapkamers ter beschikking en met de royale garage heeft u een heerlijke hobbyruimte. De woning is gelegen op een hoekperceel aan een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een mooie, instapklare tweekapper, liggend op een mooi perceel in de wijk "Vogelenzang". Uw auto kunt u prima kwijt op de ruime oprit met afsluitbare carport. Met de zolderkamer erbij heeft u maar liefst vier slaapkamers ter beschikking en met de royale garage heeft u een heerlijke hobbyruimte. De woning is gelegen op een hoekperceel aan een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Een heerlijke plek om te wonen.

BEGANE GROND
In de hal treft u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast, een trapkast en de trapopgang aan. Daarnaast heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De wanden zijn deels bekleed met lambrisering, deels gestuct. Het plafond is strak gestuct en op de vloer liggen tegels.
De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen en ook in de zijgevel zit een raam. Daardoor heeft de hele woonkamer meer dan voldoende lichtinval. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Op de vloer liggen tegels. De wanden in de woonkamer zijn gestuct met spachtelputz en het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Via een open doorgang heeft u contact met de keuken.
De keuken heeft een inrichting in een rechte wandopstelling en is, net als de hal, deels voorzien van lambrisering, deels gestuct. Op de vloer liggen tegels en het plafond is ook hier glad gestuct. Het werkblad bevat een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en zijn er diverse onder- en bovenkastjes. Er is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen.
In de oorspronkelijke bouw liep u vanuit de keuken de tuin in. Nu is er een bijkeuken gemaakt voor extra bergruimte. Door de lichtstraat en een extra raam is er geen lichtverlies in de keuken.
De bijkeuken is uitgevoerd met vloerverwarming en geeft toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop heeft een praktische inbouwkast en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is ruim 13 m² groot. De wanden zijn gestuct en het plafond is gespoten. Op de vloer ligt laminaat. De grote slaapkamer aan de voorzijde is met 12 m² net wat kleiner. De wanden in deze kamer zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met schuurwerk. Ook in deze kamer ligt laminaat op de vloer. De derde slaapkamer is met bijna 8 m² een stukje kleiner. De wanden zijn behangen. Op de vloer ligt laminaat en het plafond is gespoten. Net als op de overloop hebben alle drie de slaapkamers een inbouwkast.
De badkamer is geheel betegeld met een tegel op de vloer en een tegel in lichte kleurstelling met sierrand tegen de wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchestang en inklapbare douchewand, een toilet en een wastafel met meubel. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam.

TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder hangt de cv-combiketel en zijn de witgoedaansluitingen. Verder is er een mooie afgewerkte zolderkamer (vierde slaapkamer!) voorzien van twee dakvensters. Op zowel de voorzolder als zolderkamer is afgewerkte bergruimte onder de schuine zijde. De wanden zijn behangen en op de vloer ligt zeil.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is een terrasoverkapping gemaakt waar het goed toeven is en die ruimte biedt voor een mooie tuinset.
De grensafscheiding bestaat uit een stenen muur en de garage.
De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, een deur onder de carport en de garage. De garage is uitgevoerd met elektra (waaronder krachtstroom), verwarming, water en afvoer. Een heerlijke hobbyruimte. De voortuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd en bestaat uit een bestraat pad naar de voordeur en langs de gevel, kiezels en een paar borders met vaste beplanting.

Graag laten wij u deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.75 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (854 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 1613 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwaluwlaan 1, 5427 VS Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.