Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Julianastraat 2 in Boekel 5427 AW

Julianastraat 2

5427 AW Boekel
€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

U zult verrast worden door deze karakteristieke geschakelde woning uit omstreeks 1900. De woning is in stijl gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij de sfeer en het karakter van de woning zijn behouden en deze toch voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd. De woning is centraal gelegen in het centrum van Boekel, met een prachtig uitzicht op de Boekelse standerdmolen.

BEGANE GROND...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

U zult verrast worden door deze karakteristieke geschakelde woning uit omstreeks 1900. De woning is in stijl gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij de sfeer en het karakter van de woning zijn behouden en deze toch voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd. De woning is centraal gelegen in het centrum van Boekel, met een prachtig uitzicht op de Boekelse standerdmolen.

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de entree met meterkast en trapgang. Op de vloer ligt een mooie tegel met patroon. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Onder de trapopgang is een praktische bergruimte gemaakt.
Via deze entree komt u in de sfeervolle ruime woonkamer. De zithoek, de eethoek en de keuken staan in een open verbinding welke u een gevoel van ruimte geeft. Maar door de indeling van de woonkamer kunt u ook gezellige intieme hoeken creëren.
Aan de achterzijde van de woning is een groot raam dat uitkijkt op een vijver gelegen onder een kleine overkapping. Momenteel is bij dat raam de zithoek geplaatst. Vanuit de zithoek, kijkend naar de voorzijde van het huis, is de eetkamer te bereiken. Deze is deels van de woonkamer gescheiden door een smal muurtje. De eethoek kijkt aan de voorzijde uit op de molen. De recent gelegde laminaatvloer is doorgetrokken vanuit de woonkamer. De wanden en het plafond zijn gestuct. Het raam aan de zijkant van het huis kijkt uit op de tuin. Op de vloer van de woonruimte ligt, zoals aangegeven, een laminaat in een lichte kleurstelling. Ook hier zijn de wanden en het plafond gestuct.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens prachtig zicht op de molen. De keuken heeft een hoekopstelling met een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Verder is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een oven (2 jaar oud), een vaatwasser, een koelkast en een diepvries.
Via de woonkamer komt u in de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot een toilet (2017). In het toilet ligt een grote grijze tegel op de vloer en de wanden zijn tot aan het plafond voorzien van een witte tegel. In de bijkeuken ligt dezelfde tegelvloer als in de entree. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Aan de voorzijde ligt de masterbedroom. Deze is voorzien van een dakraam. De kamer heeft een oppervlakte van circa 13 m². De slaapkamers hebben alle eenzelfde afwerking. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van stucwerk. De schuine wanden zijn voorzien van isolerend plaatwerk. De balken zijn zichtbaar wat de ruimte meer sfeer geeft. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en meet circa 10 m². De laatste slaapkamer is de kleinste met bijna 9 m². Deze kamer ligt aan de achterzijde. Het dakraam is geblindeerd.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche met cabine, een wastafel en een toilet.
De wanden zijn geheel betegeld met een witte tegel en op de vloer ligt een grote grijze tegel.

RONDOM DE WONING
Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin. Deze is aan de zijkant van de woning gelegen. De haag onttrekt de tuin aan het zicht van de straat en de naastgelegen oprit. Achter in de tuin is een waterornament aangelegd dat dienst doet als filter voor de vijver.
Er is een terras aan de kant van de straat aangelegd dat groot genoeg is voor een zitje en een tuintafel. Daarnaast is een gedeelte voorzien van kunstgras waardoor de tuin erg onderhoudsvriendelijk is.
Achter in de tuin bevindt zich een strook tuin tussen de achterzijde van de woning en het aangrenzend pand. Dit stuk is van een overkapping voorzien en doet dienst als bergruimte met aansluitend de vijver.

Graag laten wij u deze woning zien. Maak vrijblijvend met ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR pro Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: I 2719 Boekel Oppervlakte 155 m²
Route van naar Julianastraat 2, 5427 AW Boekel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.