Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Bosberg 39 in Boekel 5427 TC

De Bosberg 39

5427 TC Boekel
€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

De Bosberg 39 in Boekel.....
……een heel royale uitgebouwde, sfeervolle en instapklare woning in de wijk "De Boschberg".
Staande aan de voorzijde van de woning heeft u geen idee van de ruimte en privacy die achter de gevel schuil gaat. Hiervoor zult u echt de woning zelf van binnen moeten bekijken. De woning is in het verleden op de begane grond en op de eerste verdieping vergroot. Met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De Bosberg 39 in Boekel.....
……een heel royale uitgebouwde, sfeervolle en instapklare woning in de wijk "De Boschberg".
Staande aan de voorzijde van de woning heeft u geen idee van de ruimte en privacy die achter de gevel schuil gaat. Hiervoor zult u echt de woning zelf van binnen moeten bekijken. De woning is in het verleden op de begane grond en op de eerste verdieping vergroot. Met het centrum van Boekel, een speeltuintje, bos, maar ook het buitengebied van Boekel in de buurt, is dit een heerlijke plek om te wonen.

BEGANE GROND
U treedt de woning binnen in de hal waar u de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis en een toiletruimte aantreft. Op de vloer ligt een marmeren tegel die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. De wanden van de hal zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is gestuct. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
Via de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer. Uw blik valt direct op de sfeervolle moderne gashaard. Door de grote raampartij is de woonkamer lekker licht. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met aansluitend een overdekt terras. De wanden van de woonkamer zijn glad gestuct evenals het plafond. Aan de achterzijde, dichtbij de keuken, is ruimte voor een plaatsen van een grote eettafel. Een light tube zorgt voor extra daglicht. De achtergevel bestaat nagenoeg geheel uit glas en geeft u een prachtig zicht op de sfeervolle tuin. Via de twee schuifdeuren (met hor) trekt u eenvoudig het terras bij de woonkamer.
De keuken is speels weggewerkt, is open, maar toch aan het zicht onttrokken door twee muurtjes. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een complete uitvoering. De spoelbak is bij het raam geplaatst. Naast de spoelbak is een keramische kookplaat in het werkblad verwerkt. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser, nagenoeg allemaal van Siemens.
Vanuit de woonkamer kunt u naar een extra kamer. Deze multifunctionele ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer, maar ook als hobby-/speelruimte of werkkamer. Het is net welke invulling u er aan wilt geven. De kamer is afgewerkt met zeil, de wanden en plafond zijn glad gestuct. Via de schuifpui staat u vanuit deze ruimte ook weer in de tuin.
Tot slot heeft u via de woonkamer ook nog toegang tot een portaal met een deur naar de afgesloten carport en de berging. De berging heeft een extra groepenkast met kracht, water en afvoer en er is de pomp voor de sproei installatie van de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De masterbedroom is gesitueerd in de uitbreiding en is aan de achterzijde gelegen. De kamer is ongeveer 14 m² groot en heeft een wand vullende inbouwkast met spiegeldeur waardoor de ruimte extra ruim aanvoelt. Op de vloer ligt lamelparket en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Het plafond heeft inbouwspotjes.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim 12 m² groot. Deze kamer heeft de beschikking over een inbouwkast. Op de vloer ligt lamelparket. De wanden zijn gestuct en het plafond is bekleed met gelakte kraaldelen.
De derde slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en is nagenoeg even groot als de slaapkamer aan de voorzijde. Ook de afwerking is vergelijkbaar.
De kleinste slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel. Met een kleine 8 m² is deze kamer wat kleiner dan de andere maar nog altijd goed indeelbaar. De vloer is ook hier afgewerkt met lamelparket en de wanden zijn gestuct. Het plafond bestaat uit kraaldelen.
In de aparte wasruimte kunnen de wasmachine en droger op een prettige werkhoogte geplaatst worden. De wanden zijn hier deels betegeld, deels gestuct en op de vloer ligt een tegel wat erg praktisch is.
De badkamer, met vloerverwarming, is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, twee wastafels en een wandcloset. De wanden zijn deels betegeld, deels gestuct. Het plafond is eveneens gestuct en voorzien van inbouwspotjes. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is verdeeld in een voorzolder met twee bergingen en een mooie zolderkamer, die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn gestuct en voorzien van glasvliesbehang en het plafond is voorzien van kraaldelen.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is in 2016 stijlvol opnieuw aangelegd met twee terrassen, gazon en strakke borders. Ook is in 2016 achter in de tuin een degelijke eiken kapschuur met terras en berging geplaatst.
U heeft van beide zijden mooi zicht op de tuin, overigens heerlijk op het oosten gelegen en met nagenoeg geen inkijk. Zowel de terrasoverkapping als de kapschuur zijn uitgevoerd met verlichting zodat u hier tot laat in de avond kunt genieten.

Zoals aangegeven krijgt u pas bij een bezichtiging een goede indruk van de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 419 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 1811 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Bosberg 39, 5427 TC Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.