Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bergstraat 6 in Boekel 5427 EC

Bergstraat 6

5427 EC Boekel
€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Een mooie, instapklare en nagenoeg geheel gemoderniseerde vrijstaande woning op een ruim perceel, gelegen aan de doorgaande straat in Boekel. De woning is in het verleden flink uitgebreid aan de achterzijde maar de oorspronkelijke sfeer van de woning is behouden. Naast de ruime woonkamer die daardoor ontstaan is, kunt u ook van de modern uitgevoerde woonkeuken aan de achterzijde van het huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een mooie, instapklare en nagenoeg geheel gemoderniseerde vrijstaande woning op een ruim perceel, gelegen aan de doorgaande straat in Boekel. De woning is in het verleden flink uitgebreid aan de achterzijde maar de oorspronkelijke sfeer van de woning is behouden. Naast de ruime woonkamer die daardoor ontstaan is, kunt u ook van de modern uitgevoerde woonkeuken aan de achterzijde van het huis genieten. De woning heeft een oprit waar u meerdere auto's op kunt parkeren.

BEGANE GROND
Wanneer u de woning betreedt, komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt een tegel en de wanden zijn afgewerkt met lambrisering en stucwerk. Het plafond is gestuct.
De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft aan alle vier de zijdes raampartijen waardoor de woonkamer erg licht is. De openslaande deuren in de achtergevel geven toegang tot het terras. Door de vorm is de kamer gemakkelijk in te delen. Momenteel is er een eethoek geplaatst aan de voorzijde bij het glas-in-lood raam en de zithoek is aan de achterzijde bij de openslaande deuren naar het terras. De woonkamer (ruim 37 m²) is afgewerkt met een houten vloer. De wanden zijn behangen of voorzien van stucwerk. Het plafond is gestuct. Via de woonkamer is een praktische bergkast bereikbaar en is er tevens, via dubbele deuren, een royale doorloop naar de aangebouwde leefkeuken.
De keukeninrichting bestaat uit een moderne hoekopstelling en een losse kastopstelling verderop in de ruimte. Het keukenblok is uitgevoerd met een werkblad voorzien van een spoelbak met mengkraan en een gaskookplaat met wokbrander (2016). Daarnaast is er een wasemkap en vaatwasser (2016). De combi-magnetronoven (2016) is geplaatst in de tweede wandopstelling achteraan in de keuken. De losse koel-vriescombinatie is aan de overzijde van keukenblok te plaatsen. De wanden in dit gedeelte van de keuken zijn deels betegeld, deels gestuct. Op de vloer ligt dezelfde tegel als in de hal. Grenzend aan het keukenblok is er ruimte voor een eettafel. Via openslaande tuindeuren staat u in de tuin. Het zit-/eetgedeelte is afgewerkt met een eikenhouten vloer (2016), de wanden zijn gestuct. Een portaal geeft toegang tot een toiletruimte, een inbouwkast en de aangebouwde berging met de cv opstelling.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een waskamer bereikbaar. Daarnaast is er een doorgang naar het uitgebouwde gedeelte waar zich de badkamer en een derde slaapkamer bevinden. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar via een vlizotrap.
De grootste slaapkamer is met een oppervlak van ca. 15,5 m² royaal te noemen. Deze kamer heeft een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt op eenzelfde wijze. Ze hebben een houten vloer, de wanden en plafond zijn gestuct. Deze 2e slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en is met 11 m² iets kleiner. Deze kamer beschikt over twee inbouwkasten. De doorloop was oorspronkelijk een kleine kamer. Deze ruimte is ideaal om spullen op te bergen in de inbouwkast of in een te plaatsen kastenwand. Een werkplek zou hier ook passen. Op de vloer ligt tapijt. De wanden en plafond zijn gestuct.
De badkamer heeft een complete uitvoering met een ligbad, inloopdouche, royale wastafel met twee mengkranen en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming.
De derde slaapkamer is eveneens ruim en ligt aan de achterzijde van de woning en is op eenzelfde manier afgewerkt als de vorige slaapkamers. Deze kamer meet ruim 15 m².

RONDOM DE WONING
De voormalige badkamer aan de voorzijde van het huis is nu in gebruik als praktische wasruimte.
De tuin is voor een deel voorzien van sierbestrating, borders met vaste planten en struiken. Met de ligging op het zuidwesten kunt u in de zomer tot laat in de avond lekker genieten in deze achtertuin. Zeker ook omdat er nagenoeg geen inkijk is en dat in het centrum van Boekel!
Er zijn diverse terrassen aangelegd. Verschillende typen sierbestrating zijn afgewisseld waardoor er een speels geheel ontstaat. Fietsen en tuinspullen kunt u kwijt in de houten tuinberging. Natuurlijk is er ook nog extra bergruimte in de aangebouwde berging, die eveneens ook via de tuin toegankelijk is.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwjaar toelichting vergroot in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 353 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (18.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 1515 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bergstraat 6, 5427 EC Boekel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring