Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Vlonder 33 in Boekel 5427 DB

De Vlonder 33

5427 DB Boekel
€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime, netjes afgewerkte en feitelijk nog nooit bewoonde BEDRIJFSWONING met maar liefst 6 slaapkamers én een ruime bedrijfsruimte hebben wij in verkoop op bedrijventerrein De Vlonder in Boekel. De verschillende vertrekken in de woning zijn ruim en goed in te richten en ook de bedrijfsruimte is flexibel in te delen. Wonen en werken is hier perfect te combineren! LET OP: wonen mag hier alleen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime, netjes afgewerkte en feitelijk nog nooit bewoonde BEDRIJFSWONING met maar liefst 6 slaapkamers én een ruime bedrijfsruimte hebben wij in verkoop op bedrijventerrein De Vlonder in Boekel. De verschillende vertrekken in de woning zijn ruim en goed in te richten en ook de bedrijfsruimte is flexibel in te delen. Wonen en werken is hier perfect te combineren! LET OP: wonen mag hier alleen in combinatie met werken.

BEGANE GROND (woonhuis)
Achter de (dubbele) voordeur komt u in een royale hal met meterkast, vide en trapopgang. U heeft toegang tot de woonkamer en een toiletruimte. De wanden en plafond zijn gestuct en op de vloer ligt vloerbedekking. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is licht door het grote raam aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde. Via de schuifpui stapt u de tuin in aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een oppervlak van bijna 30 m². De vloerbedekking uit de hal is doorgetrokken in de woonkamer. De wanden en plafond zijn strak gestuct.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken heeft een inrichting in een hoekopstelling. Het werkblad is voorzien van een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Verder is er een afzuigkap, een koelkast en vriezer. De vloer is afgewerkt met zeil. De wanden en plafond zijn gestuct. In deze ruime keuken is het plaatsen van een eethoek goed mogelijk. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting van het witgoed. Aansluitend aan de bijkeuken is er de inpandige garage met de opstelling van de verwarmingsketel.

EERSTE VERDIEPING
De vide met een mooi patrijsraampje en creatief vormgegeven plafond geeft deze woning net dat beetje extra. Via de ruime overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Hier is ook de vlizotrap naar de royale zolder.
De slaapkamers hebben alle vier goede afmetingen die qua grootte niet veel van elkaar verschillen. Drie van de vier slaapkamers hebben een eigen, praktische wastafel. Daarnaast heeft elke slaapkamer telefoon- en televisie aansluitingen. De slaapkamers hebben allemaal nagenoeg eenzelfde afwerking. De wanden van de slaapkamers, het plafond en de schuine kanten zijn gestuct en op de vloer ligt laminaat. De ramen van de slaapkamers zijn uitgevoerd in draai-kiep en zijn voorzien van isolerende beglazing.
De badkamer is grotendeels betegeld. Op de wand is een witte tegel aangebracht en op de vloer is de tegel grijs van kleur. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, een wandcloset, een ligbad en een separate douche.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vlizotrap op de overloop is de ruime zolder bereikbaar. Deze is in drie ruimtes verdeeld. U betreedt de zolder in de middelste ruimte. Aan beide kanten bevindt zich een slaapkamer. Alle drie de ruimtes hebben een dakraam en zijn op een zelfde wijze afgewerkt.

RONDOM DE WONING
Aan de voorzijde ligt de tuin met gazon, vaste beplanting en de ruime oprit. Via de oprit bereikt u de inpandige garage uitgevoerd met een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tussen de woning en het bedrijfspand ligt de achtertuin. Deze is aangelegd met gazon en borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een looppad langs het huis. Zowel de voor- als de achtertuin zijn uitgevoerd met een sproei-installatie.



BEDRIJFSRUIMTE

De bedrijfsruimte bestaat uit een in metselwerk opgetrokken bedrijfsruimte met stalen spanten en een met pannen gedekte zadelkap. Eén gedeelte van de bedrijfsruimte bestaat uit (deels) flexibel indeelbare kantine, kantoor- en magazijnruimtes. Het tweede deel bestaat uit de bedrijfshal. Boven het eerste gedeelte zijn twee verdiepingen gerealiseerd, deels in houten balklaag, grotendeels in gebruik als opslag. In de bedrijfshal is een entresol aangebracht. In het kantoor- en kantinegedeelte is momenteel een tijdelijke woonruimte ingericht. De kantine is uitgevoerd met een complete keukeninrichting en er is een toiletruimte. Een gedeelte van de ruimtes op de begane grond is voorzien van wanden uitgevoerd in metselwerk, andere wanden zijn uitgevoerd met houtregelwerk en gipsplaten.
Op de eerste verdieping is een badkamer geplaatst. Deze is deels betegeld en uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel. De overige ruimtes op de verdieping zijn flexibel indeelbaar. Bevoorrading van de eerste verdieping kan eventueel via de bedrijfshal met bijvoorbeeld een heftruck.
Via een losse trap is de tweede verdieping bereikbaar die in gebruik is als bergzolder. Ook deze verdieping is via de bedrijfshal te bereiken.

Begane grond: ca. 230 m2 waarvan ca. 106 m2 bedrijfshal
Eerste verdieping: ca. 143 m2
Tweede verdieping: ca. 46 m2 (vliering)

Graag laten wij u deze woning en het bedrijfspand beter bekijken. Maak hiervoor vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 825 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 418 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (8.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (540 bij 346) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 566 Oppervlakte 825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Vlonder 33, 5427 DB Boekel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.