Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoogmenneke 11 in Venhorst 5428 LH

Hoogmenneke 11

5428 LH Venhorst
€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Een mooie, sfeervolle, goed afgewerkte woning in het landelijk gelegen Venhorst met het gevoel van vrijheid en rust in de natuur om je heen. In de achtertuin is een heerlijke plek gecreëerd om te relaxen. De woning ligt aan een rustige straat. Sportvelden en de voorzieningen binnen Venhorst zijn op loopafstand. Parkeren doet u natuurlijk op de eigen oprit.

BEGANE GROND
Via de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een mooie, sfeervolle, goed afgewerkte woning in het landelijk gelegen Venhorst met het gevoel van vrijheid en rust in de natuur om je heen. In de achtertuin is een heerlijke plek gecreëerd om te relaxen. De woning ligt aan een rustige straat. Sportvelden en de voorzieningen binnen Venhorst zijn op loopafstand. Parkeren doet u natuurlijk op de eigen oprit.

BEGANE GROND
Via de oprit bereikt u de entree van de woning. U komt in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een garderobenis en de toegang tot de woonkamer. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een tegel.
De woonkamer heeft een vloeroppervlak van bijna 35 m². De zithoek is lekker ruim op te stellen. De haard zorgt voor extra sfeer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde en de ramen in de zijgevel zorgen voor veel licht. De tegels die ook in de hal liggen, zijn doorgetrokken naar de woonkamer. De wanden zijn ook hier strak gestuct en op het plafond is schuurwerk aangebracht. Via de ensuite deuren met glas-in-lood ramen komt u in de eetkamer annex keuken. Daar kunt u de eettafel ruim opstellen met zicht op de tuin. Via openslaande tuindeuren kunt u het overdekte terras betreden. Naast de ensuite deuren staat aan iedere kant een mooie ingebouwde buffetkast waardoor u veel opbergruimte heeft. Verdere opbergruimte bevindt zich in het halfvrijstaand eiland, onderdeel van de keukenopstelling.
Bij het keukenraam bevindt zich een keukenopstelling in een hoek met veel aanrechtruimte en de spoelbak, vaatwasser, bergruimte en plek voor de koel-vriescombinatie. Het kookgedeelte is uitgevoerd met een 6-pits gaskookplaat, een inbouwoven, een afzuigkap en diverse lades. Via de deur in de keuken komt u in de garage.
De garage is nu in gebruik als chill-ruimte. Via de garage komt u in de bijkeuken met de toiletruimte, een grote inbouwkast en de aansluiting voor het witgoed. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en is geheel betegeld. De bijkeuken is deels betegeld deels gestuct. Boven het witgoed zijn ook kasten gerealiseerd. Verder kunt u vanuit hier de tuin in wandelen.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap zijn de drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping bereikbaar. De hele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer en schuurwerk op het plafond. Alle kamers hebben gestucte wanden met een wand met behang. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van het huis en meet ca. 19 m². De tweede slaapkamer aan de voorzijde met 9 m² is iets kleiner. Met ramen in de voor- en zijgevel is deze kamer lekker licht. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet 13 m².
De ruime badkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is speels ingedeeld. De badkamer is compleet uitgevoerd. Er is een bad met handdouche, een dubbele wastafel met opbergmeubel, een wandcloset en een separate douche. De badkamer is betegeld met diverse kleuren van dezelfde tegel wat een decoratief maar toch een rustig beeld geeft. Ventilatie vindt plaats via het raam en er is mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING
Op de zolder is, met de dakkapel, een volwaardige slaapkamer gerealiseerd. Onder een aantal schuine kanten is bergruimte gecreëerd. Handig voor spullen die u niet vaak nodig heeft. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met platen incl. diverse spotjes. De zichtbare spanten geven deze kamer extra sfeer. De zolder is verdeeld in een slaapkamergedeelte en een walk-in-closet annex bergruimte. Het geheel is van elkaar te scheiden door schuifdeuren. Daarnaast is er nog een bergzoldertje.

RONDOM DE WONING
U kunt lang genieten van het buiten zijn door de grote overkapping in de achtertuin. Het is een aanwinst voor de tuin. Op het heetst van de dag vindt u schaduw onder de overkapping en in de avond, wanneer het afkoelt, kunt u er genieten van de avondzon. Er is niet alleen plaats voor een eetgedeelte onder de overkapping maar ook voor een paar mooie tuinbanken. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en een aantal borders. De tuin is omgeven met een muur die op verschillende plekken is begroeid. Op de overkapping liggen zonnecollectoren.

ALGEMEEN
Verwarming en warm water voorziening middels Nefit Ecomline HR combiketel uit 2000. De begane grondvloer is geheel uitgevoerd met vloerverwarming evenals de badkamer.
De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing.
Op de terrasoverkapping uit 2016 liggen 14 zonnepanelen.

Graag laten wij u deze woning zien. Maak daarvoor vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 243 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (9.9 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (598 bij 334) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie D Perceelnummer 3181 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogmenneke 11, 5428 LH Venhorst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.