Kraanvogel 6

Omschrijving

In de jonge woonwijk "De Donk" in Boekel staat deze fraaie en instapklare tussenwoning. De woning is keurig onderhouden, heeft 3 slaapkamers en een royale zolderkamer.
"De Donk" ligt aan de noordoost zijde van Boekel en kenmerkt zich door verschillende bouwstijlen in een ruime opzet. Het centrum van Boekel ligt op fietsafstand en de wijk grenst aan het sportpark en het buitengebied van Boekel.

BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de CV-kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een toilet en fonteintje.
De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van behang. Het plafond is glad gestuct. De woonkamer heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 32 m². Aan de achterzijde komt veel licht naar binnen en kun je via de enkele deur naar de achtertuin. Verder heb je in de woonkamer een grote, praktische bergkast.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in open verbinding met de woonkamer. De moderne inrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling en een losse kastopstelling. Het werkblad is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat en een spoelbak bij het raam. Daarnaast is er een afzuigkap, een vaatwasser en in de kastopstelling vind je, naast een combimagnetron, een koelkast en een vriezer met 4 lades.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie op eenzelfde wijze uitgevoerd. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 1, de grootste, ligt aan de achterzijde en heeft, met een vloeroppervlak van ca. 14 m², een mooie afmeting. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is met zijn ca. 6 m² de kleinste van de drie. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is ongeveer 10 m² groot. Deze kamer heeft een wand die behangen is. Door de mooie rechthoekige vorm zijn alle slaapkamers prettig in te delen.
De badkamer is geheel betegeld. Er is een ligbad met een glazen draaibare douchewand, een wandcloset en een wastafel met meubel. Het raam geeft veel daglicht en de mogelijkheid om goed te ventileren.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap is vanaf de overloop de tweede verdieping bereikbaar. De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een klein dakvenster en hier is tevens de aansluiting voor het witgoed gemaakt. Onder de schuine kanten is de bergruimte weggewerkt.

RONDOM DE WONING
De tuin is keurig aangelegd met 2 terrassen, gazon en plantenborders. De tuinafscheiding bestaat uit een houten schutting. De tuinberging geeft voldoende plek voor de fietsen en tuinspullen. Via een poort kom je uit op de brandgang die achter de tuin loopt.

Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.050,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 1201 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties