Wollegras 14

Omschrijving

In de jonge woonomgeving 'De Donk' ligt deze uitgebouwde tussenwoning.
LET OP: Lees de belangrijke verkoopinformatie onderaan deze tekst. Afspraken met geïnteresseerden die op dit moment geen woning van woningcorporatie PeelrandWonen huren worden pas na 11 december 2023 ingepland.

BEGANE GROND
De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en via de vaste trap toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt een antraciet kleurige tegel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is glad gestuct met een mooie plint en inbouwspotjes. De keuken heeft een inrichting in een hoekopstelling, uitgevoerd met een werkblad met spoelbak, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer met 4 lades. Aan de andere zijde is een kookmeubel geplaatst met een inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is door de lichtkoepel extra lichttoetreding en via de dubbele deuren loop je de tuin in. Via de keuken is er toegang tot een portaal met toegang tot de tuin en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er in het portaal een handige uitstortgootsteen. De gehele begane grond is op eenzelfde manier afgewerkt en is uitgevoerd met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een afmeting van 4, 10 en 12 m2 en zijn alle drie op eenzelfde manier afgewerkt met vinyl op de vloer, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, bad en een wastafel met onderkast.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een royale zolderkamer met dakvenster. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de combiketel en WTW-unit.

RONDOM DE WONING
De tuin is aangelegd met een terras aan de achtergevel en een overdekt terras achterin de tuin. Daarnaast is er kunstgras en zijn er borders. Achter in de tuin staat een keurige in steen opgetrokken geïsoleerde berging met entresol. Via een loopdeur kom je vanuit de berging op de brandgang uit.


BELANGRIJKE INFORMATIE:
Dit betreft een woning van woningcorporatie PeelrandWonen. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde koopprijs. Dit is dus geen vraagprijs en er kan dan ook niet over de prijs onderhandeld worden. Huidige huurders van PeelrandWonen, die een woning vrijmaken, hebben tot 11 december 2023 voorrang bij de aankoop van deze woning. Koper dient de woning zelf te gaan bewonen. Bij meerdere kandidaten zal er geloot worden. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.8 m bij 5.34 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 1105 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties