Omschrijving
Als je op zoek bent naar een keurige vrijstaande woning op een royaal perceel met een ruime garage/hobbyruimte, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning ligt aan een doorgaande weg met de sportvelden en alle voorzieningen binnen Boekel dichtbij. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.BEGANE GROND
Via een kort pad vanaf de oprit bereik...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Als je op zoek bent naar een keurige vrijstaande woning op een royaal perceel met een ruime garage/hobbyruimte, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning ligt aan een doorgaande weg met de sportvelden en alle voorzieningen binnen Boekel dichtbij. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.BEGANE GROND
Via een kort pad vanaf de oprit bereik je de entree van de woning. Je komt in de hal met de meterkast, een verdiepte trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er de toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer is met zo'n 40 m² lekker ruim en uitgevoerd in een L-vorm. Door de verschillende grote raampartijen is de woonkamer lekker licht. In het midden van de woonkamer vind je een schouw met sierhaard. De laminaatvloer uit de hal is doorgetrokken in de kamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en granol en het plafond is afgewerkt met balken. Aan de achterzijde kun je via de openslaande deuren naar het terras aan de achtergevel. Heerlijk in de zomer om het buitenleven te verbinden met binnen.
De keuken heeft een rechte wandopstelling (2011) met meer dan genoeg bergruimte in de diverse lades en kastjes. In het werkblad zit de spoelbak en de kookplaat verwerkt. Verder is er een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De keuken is groot genoeg om een tafel te plaatsen. Ook hier is een groot raam en dus veel licht. Het plafond is afgewerkt met kunststof schrootjes en inbouwspotjes. De wanden zijn gestuct en op de vloer liggen tegels.
Vanuit de keuken kom je in een achtergelegen halletje met toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, een berging met de aansluitingen voor het witgoed en de toegangsdeur naar de achtertuin. De wand-, vloer- en plafond afwerking is hetzelfde als van de keuken.
EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereik je drie slaapkamers van nagenoeg dezelfde grootte (10 à 11 m²) en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan op dit moment in open verbinding met elkaar maar hier zijn eenvoudig weer twee aparte kamers van te maken. Bij alle kamers is de vloer afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de kamers aan de achterzijde hebben een gestuct plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast met schuifdeuren over de hele breedte. Deze kamer heeft een plafondafwerking met balkjes.
De badkamer is eenvoudig en neutraal uitgevoerd. Handdoeken en andere spullen berg je gemakkelijk op in het meubel onder en naast de wastafel. Verder is er een ligbad met douchewand. Daarnaast is er een doucheplaats en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en kan op natuurlijke wijze gelucht worden via het raam.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereik je vanuit de overloop de zolderverdieping. Handig voor als je veel spullen wilt opbergen.
RONDOM DE WONING
Wat je als eerste tegenkomt in de tuin is het grote terras aan de achtergevel. Meer dan genoeg plek om een tuinset te plaatsen. De tuin is verder aangelegd met gazon en diverse borders met planten en bomen van verschillende grootte. De tuin is omzoomd door het bijgebouw en door een groenblijvende haag en biedt erg veel privacy en zon met de ligging op het zuidoosten. Op het perceel staat een royaal bijgebouw met een vloeroppervlak van ongeveer 88 m². De ruimte is momenteel verdeeld in 3 ruimtes waarbij de voorste als garage dient. De andere ruimtes zijn goed bruikbaar als opslag-/ werk- en hobbyruimte. Er is elektra, water en afvoer aanwezig.
ALGEMEEN
De woning is uitgevoerd met houten en kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2009.
Energielabel in aanvraag.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.710,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Externe bergruimte
88 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta 35c (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
375 m² (25.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
33 m² (599 bij 551)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boekel
Sectie
N
Perceelnummer
914
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.